Ufficio In Vendita

Affi - Rif. U012

Descrizione

AFFI – CENTRO STORICO

PRESTIGIOSO UFFICIO DI RAPPRESENTANZA IN PALAZZINA STORICA

Circa 200 mq | Piano terra | Ingressi indipendenti

Nel cuore del centro storico di Affi, all’interno di una palazzina di pregio, proponiamo in vendita un ufficio di rappresentanza di circa 200 mq, situato al piano terra, completamente ristrutturato nel 2010 con un raffinato intervento che valorizza lo stile rustico originale, unendo fascino storico e funzionalità moderna.

Una soluzione ideale per studi professionali, sedi direzionali o attività di alto profilo, che desiderano distinguersi in una location esclusiva.
Vi è inoltre la possibilità di trasformare la destinazione dell'immobile in residenziale

LA PROPRIETA'

Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono grande flessibilità operativa e si prestano a molteplici configurazioni.
    •    Superficie di circa 200 mq
    •    Tre ingressi totali, di cui uno completamente indipendente
    •    Possibilità di frazionamento in due unità autonome, ciascuna dotata di servizi igienici dedicati

Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante anche in ottica investimento o utilizzo condiviso.

CARATTERISTICHE TECNICHE
    •    Ristrutturazione completa nel 2010
    •    Finiture in stile rustico che esaltano il carattere storico dell’edificio
    •    Impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento
    •    Climatizzazione tramite termoconvettori
    •    Spazi luminosi e facilmente personalizzabili

POSIZIONE STRATEGICA

La collocazione è uno dei principali punti di forza dell’immobile:
    •    Centro storico di Affi, comodo a tutti i servizi
    •    Collegamenti rapidi con Lago di Garda e Verona
    •    Facile accesso alla tangenziale
    •    Vicinanza al casello autostradale A22

Una posizione perfetta per chi desidera visibilità, comodità e connessioni rapide.

PLUS ESCLUSIVI
 Palazzina storica di pregio
 Piano terra
Tre ingressi di cui uno indipendente
 Frazionabile in due unità
 Impianti autonomi
 Location centrale e strategica
 Ideale come ufficio direzionale o investimento

CONCLUSIONI

Un ufficio di rappresentanza di alto livello, capace di coniugare prestigio storico, funzionalità moderna e posizione strategica, perfetto per professionisti e aziende che ricercano un’immagine solida ed elegante in una delle zone più dinamiche del territorio gardesano o per chi volesse realizzarne una soluzione abitativa.

 

Caratteristiche dell'immobile

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