Laboratorio artigianale con uffici direzionali posizionato sul fronte strada ad alto traffico veicolare, di totali 574mq. con altezza interna di 3,30 metri. L'immobile ha un impianto di riscaldamento a pavimento, servito da numerose blindos-bar per la distribuzione elettrica. Il piano è servito da ascensore di dimensione 2,25m x 1,10m interna e portata 1.250kg. Presenti n. 3 uffici privati e due servizi igienici. Ampio parcheggio privato esterno.